Жажда Новостей

Социальный информационный проект «Жажда Новостей» / Понедельник, 18 ноября

27 марта 2019

Нотариус убережет от «порочной сделки» с жильем

«Росреестр не может предотвратить пороки законности сделки при регистрации права собственности, именно поэтому гарантии защиты прав граждан в наиболее уязвимых сегментах рынка недвижимости сегодня обеспечивает нотариус»,– отмечает «РГ» ссылаясь на высказывание первого заместителя Председателя комитета по государственному строительству и законодательству Михаила Емельянова.

В последнее время все чаще слышны общественные призывы привлечь нотариуса к полному участию в оформлении сделок с жилой недвижимостью. Об этом также заявлял и министр юстиции РФ Александр Коновалов, выступая в Совете Федерации.

Сторонники нотариата приводят весомые доводы и данные статистики: с 20 до 7 тысяч в год снизились случаи мошенничества с недвижимостью, когда за нотариусом закрепили обязательное нотариальное оформление сделок с долями квартир.

Существует и другая точка зрения: достаточно того, что переход права собственности регистрируется в Росреестре. Однако,сотрудники Росреестра не обязаны общаться с участниками сделки и выяснять их истинную волю. А именно это зачастую и приводит к трагическим последствиям.

Нотариус принимает непосредственное участие во всем цикле оформления: делает запросы, проводит правовую экспертизу сделки, выясняет волеизъявление сторон, разъясняет правовые последствия сделки и несет полную имущественную ответственность в случае, если по его вине сделка будет признана недействительной.

 




Другие новости






 Новости