Участие в XI Российского конгресса Private Equity принял Председатель Совета директоров АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» Андрей Грецов. Под эгидой этого мероприятия состоялось его выступление на сессии под названием «Инвестиции в недвижимость на российском рынке: итоги прошедшего десятилетия и текущие тренды». Как рассказал эксперт, глобальные фонды прямых инвестиций сегодня рассматривают возможность капиталовложений в российскую коммерческую недвижимость. Причиной тому является тот факт, что этот тип инвестиций обладает гораздо меньшей волатильностью и сравнимой или большей относительно акций и облигаций доходностью.
Как рассказал Андрей Грецов, рост объемов инвестиций глобальных фондов Private Equity доказывает привлекательность инвестиций в коммерческую недвижимость. Один из главных факторов с точки зрения доходности — стратегия таких фондов в отношении сектора аллокации капитала. По словам эксперта, у частных инвесторов вызывает большой интерес повышение стоимости купленного объекта после его реконструкции, а не участие в строительстве нового ТЦ. Это сулит большую прибыль и гарантирует меньшие риски.
