Опыт инвестиций в строительство в России имеет отличия от зарубежной практики. В своем комментарии президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, что в настоящее время строительные риски в РФ обычно берут на себя банковские организации, тогда как за рубежом рискуют инвесторы. Одним из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом являются пенсионные фонды. Они вкладывают в такие объекты порядка 10% средств, в России, если сравнивать, доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости составляет от 1 до 2%.
По словам Алексея Панфилова, Корпорация «Гарант-Инвест» уже два с половиной года присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. Часть из шести выпусков облигаций уже погашена. Отмечается, что сейчас ФПК «Гарант-Инвест» занимается формированием своей биржевой истории и констатирует существенное увеличение объема торгов по ее ценным бумагам. В декабре прошлого года компания произвела выпуск так называемых «зеленых» облигаций — первый в РФ в сфере недвижимости.
