По информации пресс-службы городской администрации Орла, 9 декабря 2015 года в мэрии собрались застройщики Орловского региона. Многие из них хотят убедить городской совет в том, что пора менять нормы и правила застройки в Орле.
Маленький частный дом среди возвышающихся многоэтажек – такая картина стала уже привычной. Кроме того, высотки – достроенные и недостроенные – прячут величие орловских храмов, которые когда-то были архитектурной доминантой.
Нужно срочно принять главный документ для всех строителей, чтобы дальше не было хуже. Всё это архитектурное разнообразие получилось благодаря проценту застройки. В идеале, как и по документам, жилой дом на квадрате земли должен занимать лишь 13%, всё остальное — территория для детской площадки, деревьев и парковок. Застройщики это правило не соблюдали, а теперь требуют под дома 27, а то и 30 процентов в ущерб всему остальному.
Одни застройщики напоминают: на публичных слушаниях уже было принято решение повысить процент застройки, его лишь нужно утвердить депутатам Горсовета.Другие застройщики не соглашаются. Или есть ещё варианты: пожертвовать озеленением или парковками.
Большинству застройщиков нужна земля в центре города. Она дорогая: больше одного миллиона рублей за сотку, но и привлекательная. А властям нужно расселять аварийные дома.
Александр Муромский Заместитель главы администрации по архитектуре, строительству и перспективному развитию города Орел, цитата:
«Несмотря на то, что конкурсы проводились, и участки довольно-таки интересные с точки зрения их географического месторасположения, договоры не заключены. И одна из основных причин – наличие жестких требований по соблюдению процента застройки земельного участка».
А главный архитектор области убеждает — пришло новое время, от старого пора избавляться.
Ваагн Вермишян, главный архитектор Орловской области, цитата:
«Эти деревянные домики, которые остались в наследство от былого времени, уже пора привести в порядок. Все прекрасно это понимают».
На кону судьба не только орловских застройщиков, но и облика города. Мэр Орла Василий Новиков дал ровно 10 дней, чтобы каждый сформулировал своё предложение. Дальше народные избранники и решат, насколько повысить процент застройки в исторической части города и на окраине, и повышать ли вообще.
источник: «Орловское информбюро»
