Вступила в силу важная новация, связанная с работой нотариусов, сообщает «Российская газета». Она защищает тех, кто обращается в нотариат при продаже, покупке или обмене квартиры. Если при оформлении сделки нотариус где-то ошибется, что приведет к потере квартиры, все потери компенсирует сам же допустивший ошибку нотариус. Соответственно, этим законом повышается до 5 млн рублей минимальный размер обязательного страхового полиса для нотариусов, оформляющих сделки с недвижимостью.
Эксперты уверены — это самый надежный способ правовой защиты при оформлении сделок по жилью.
Напомним, нынешним летом было принято несколько законов, повысивших роль нотариата. Так, теперь только через нотариуса необходимо оформлять любые сделки с долями в квартире. «Такими сделками вправе заниматься все нотариусы страны, отдельной категории «спецов по недвижимости» нет. Сейчас нотариусы начали оформлять страховки на такую гигантскую сумму. Новые правила призваны в первую очередь защитить человека, обратившегося к нотариусу. Что бы ни случилось, гражданин не должен потерять своего», — пишет «РГ».
В Федеральной нотариальной палате проработали вопрос с компенсацией за профессиональные ошибки своих коллег и сформировали систему из четырех уровней.
Первый уровень — личная страховка нотариуса. Второй — коллективное страхование региональной нотариальной палаты. Третий — личное имущество нотариуса.
Четвертый – компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, который начал формироваться с этого года. В течение двух лет в нем будут накапливаться средства, а первые выплаты из фонда могут производиться не раньше 2018 года.
Очевидно, что новшества станут гарантией полной компенсации убытков граждан. Хотя на самом деле это касается немногих — в целом процент ошибок нотариусов невелик, всего сотая или тысячная доля процента.
