В орловском отделении Центрального банка России сообщили, что в период с июня 2020 года по июль 2021 года количество эскроу-счетов, открытых жителями Орловской области для приобретения квартир в новостройках, увеличилось в 3,5 раза. Так, по состоянию на 1 июня 2021 года, в Орловской области зарегистрировано порядка 2,5 тыс. эскроу-счетов, рассказали в отделении. За аналогичный период 2020 года этот показатель составлял всего 730 счетов. При этом за последний год объем средств на эскроу-счетах вырос почти в 4,5 раза, превысив 6 млрд рублей.
Напомним, эскроу-счета начали применяться впервые летом 2019 года. В рамках этого нововведения, застройщики получали от будущих владельцев квартир деньги не напрямую, а через эскроу-счета, на которых средства хранились до того момента, как застройщик передаст квартиры жильцам в пользование. Данный механизм был введен для того, чтобы предотвратить появление на рынке очередных проблемных новостроев от недобросовестных девелоперов.
Благодаря эскроу-счетам, участники долевого строительства имеют 100-процентную гарантию, что не останутся в итоге из-за махинаций застройщика и без денег, и без квартиры. Если компания-застройщик обанкротится, дольщики получают обратно свои средства в полном объеме.
В орловском отделении ЦБ также разъяснили, даже если регулятор отзовет лицензию у банка, замороженные на эскроу-счетах деньги покупателя застрахованы в сумме до 10 млн рублей. На сегодняшний день, по результатам сдачи многоэтажных объектов в эксплуатацию, около 1 тыс. эскроу-счетов разморожено, покупатели получили свои квартиры вовремя. Через механизмы эскроу застройщикам уже перечислено свыше 2 млрд рублей.
Источник фото: orel.rucountry.ru
