Алексей Панфилов рассказал о пяти положительных эффектах для коммерческой недвижимости из-за снижения ключевой ставки

Снижение Центробанком РФ ключевой ставки на 0,5% приведет к положительным изменениям в бизнесе компаний, владеющим и осуществляющим управление объектами коммерческой недвижимости. К ним, в частности, относится Корпорация «Гарант-Инвест», под управлением которой в столице нашей страны находится 12 торговых центров.

В комментарии к новости президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов подчеркнул, что снижение ключевой ставки повлечет для его компании пять положительных моментов. В частности, он назвал такие эффекты, как снижение процентной нагрузки по действующим кредитам, снижение ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости (благодаря этому, растет стоимость активов) и появление возможности дополнительно привлечь более длинные и наиболее дешевые деньги. Кроме того, снижение ключевой ставки приведет к увеличению показателя EBITDA (с учетом переоценки по МСФО) и снижению доходности по основным финансовым инструментам.

Другие новости