Девелопер Андрей Рябинский в интервью журналисту «Ведомостей» ответил на вопросы о строительном рынке столицы, своем бизнесе, а также нововведениях в новом законе о долевом строительстве.
На данный момент ГК «МИЦ» является одним из самых крупных застройщиков Подмосковья. В последние несколько лет группа изменила локацию на московский строительный рынок. По словам топ-менеджера, в старой и новой Москве уже реализуются новые проекты, еще часть ждет своей участи.
Рассказывая о создании нового рынка девелоперов, связанного с изменением законодательства, Андрей Михайлович заявил, что нововведения помогут навести порядок, поскольку средства клиентов будут храниться на счетах до ввода домов в эксплуатацию. Это значит, что у застройщиков не будет доступа к деньгам покупателей, их права будут защищены. Если в государстве отсутствует обман, то оно считается здоровым. Также это касается и рынка недвижимости, который должен быть прозрачным.
Рябинский уверен, среди девелоперов станет гораздо меньше непорядочных и нечестных людей, со временем они все исчезнут. Это нормально, когда власти реагируют законами, позволяющими исключить мошенничество и обман участников долевого строительства.
Андрей Михайлович считает, что у нового закона достаточно плюсов. Он регламентирует работу застройщиков, будучи для них идеальным менеджером. Теперь фирмы вынуждены работать так, чтобы профессионально и качественно выполнять свою работу.
Девелоперы, которые согласятся работать по вышеназванным принципам, будут иметь отличную репутацию на строительном рынке. Деятельность компаний будет структурирована, правильно собрана, они не смогут выполнять непрофильные работы и иметь непрофильные активы. При наличии МСФО и публичной отчетности – это правильный прозрачный бизнес, потому что при такой работе не возникает вопросов, все предельно ясно. Достаточно зайти на сайт и посмотреть все показатели. Так должны работать все застройщики, это новая реальность.
